【第622篇】建设工程结算对审的四个阶段之四(结算的最终定案)

造价人生4天前
【第622篇】建设工程结算对审的四个阶段之四(结算的最终定案)
项目结算文件编制完成报送给发包人后,接下来最为核心和关键的工作就是结算文件的对审,也就是由承包人结算编制人员与发包人自身结算审核人员或者对外委托的第三方专业审核单位的人员进行具体核对。结算文件的核对是把承包人的结算目标或者想法真正落地实施的又一个关键过程,在实务中,结算文件的对审需要经历信任建立阶段...

【第621篇】专业功底对项目结算影响至关重要,但交流技巧也是潜在的助推剂

造价人生4天前
【第621篇】专业功底对项目结算影响至关重要,但交流技巧也是潜在的助推剂
最近,公司承接的一个结算项目进入了最后阶段:对该项目上报给甲方的预售节点抢工索赔进行核对。因为这次抢工索赔的金额非常大,在索赔核对之前,我和项目负责人张工对该索赔核对思路一起进行了交流和探讨,达成了以下一致意见。首先,我们明确了一个方向,由于索赔金额过大,因此,作为该项目的审核单位和代表施工企业的我...

【第620篇】建设工程结算对审的四个阶段之三(争议的罗列和解决)

造价人生4天前
【第620篇】建设工程结算对审的四个阶段之三(争议的罗列和解决)
本文详细介绍了建设工程结算对审的争议解决阶段,包括争议问题的分类、梳理和解决。在争议分类部分,详细列举了工程量计算、工程计价、合同理解、实际施工以及其他情况等五大类争议问题,并分析了每类争议产生的原因和表现形式。在争议问题梳理部分,强调了内容、形式和其他方面的要求,提供了详尽的争议问题梳理方法和步骤...

【第619篇】建设工程结算对审的四个阶段之二(初稿形成)

造价人生5天前
【第619篇】建设工程结算对审的四个阶段之二(初稿形成)
项目结算文件编制完成报送给发包人后,接下来最为核心和关键的工作就是结算文件的对审,也就是由承包人结算编制人员与发包人自身结算审核人员或者对外委托的第三方专业审核单位的人员进行具体核对。结算文件的核对是把承包人的结算目标或者想法真正落地实施的又一个关键过程,在实务中,结算文件的对审需要经历信任建立阶段...

【第618篇】专业的信任和信赖,不仅仅是建立在专业上,更是建立在一些非专业的细节上

造价人生5天前
【第618篇】专业的信任和信赖,不仅仅是建立在专业上,更是建立在一些非专业的细节上
几天前,与一个同事在交流项目工作,交流到其中一个问题时,同事为了阐述他的观点或者意见,把他和客户的一些微信聊天记录通过截图的形式发给了我,有图有事实地形成了对自己意见的论证和闭合。从做事情的严谨度和细致度来讲,这是一种很好的工作方式:让自己的任何事情、任何行动、任何意见,都有依据和支撑,并且还是可视...

【第617篇】建立相互之间的信任,往往能让事情的完成事半功倍

造价人生5天前
【第617篇】建立相互之间的信任,往往能让事情的完成事半功倍
在心理学上,有个经典的“视崖实验”。实验者在一个大阶梯上,放置一块透明的玻璃板,在阶梯的另一头摆放了一个玩具。婴儿如果要从一头爬到另一头,去抓那头的玩具,事实上是安全的,但阶梯突然陷下去的那一块,在视觉上是比较可怕的。所以当视崖比较深时,婴儿就不会往前爬了。但是,当母亲在视崖的另一端微笑时,74%的...

【第616篇】建设工程结算对审的四个阶段之一(信任建立)

造价人生6天前
【第616篇】建设工程结算对审的四个阶段之一(信任建立)
项目结算文件编制完成报送给发包人后,接下来最为核心和关键的工作就是结算文件的对审,也就是由承包人结算编制人员与发包人自身结算审核人员或者对外委托的第三方专业审核单位的人员进行具体核对。结算文件的核对是把承包人的结算目标或者想法真正落地实施的又一个关键过程,在实务中,结算文件的对审需要经历信任建立阶段...

【第615篇】建设工程承包人的工程结算文件报送流程解答

造价人生6天前
【第615篇】建设工程承包人的工程结算文件报送流程解答
经过承包人内部对结算成果文件的三级复核并根据复核要求调整完成后,结算编制准确版本的初稿文件形成,这个初稿文件是属于承包人内部使用和后期结算对审控制的一个标准文件,在这个初稿文件的基础之上,承包人需要对结算文件进行一些相应的调整或者处理,形成正式的对外报送给发包人审核的结算编制文件。一般这个阶段包含两...

【第614篇】对个人是不破不立,对团队则是不立不破

造价人生6天前
【第614篇】对个人是不破不立,对团队则是不立不破
第一件事情,早上一到公司,数年前一个咨询服务项目的委托方,由于该项目被动地牵涉了司法领域的纠纷,于是找我要当初的合同和有关资料。还记得也是在那一年,我推翻了以往电脑加U盘加笔记本的传统自我资料管理,开始全面搭建自己的云盘加印象笔记加手机的全数据化资料管理,过程虽然艰辛,但是今天委托方所要的资料,虽然...

【第613篇】建设工程预结算清单计价的复核的九种方法

造价人生7天前
【第613篇】建设工程预结算清单计价的复核的九种方法
1、齐全性复核,主要复核清单计价软件采用的是否为约定的版本号,能否正常打开。清单计价的编制说明内容描述是否齐全。2、 关联性复核,主要复核清单计价成果文件里面工程量的来源是否逐一做了备注和描述,是否与工程量计算表和上量表中的数字一一吻合与匹配。3、计价指标复核,主要分楼栋、不同结构类型、分地下和地上...