【工程法律问答213】因发包人原因延期开工，期间材料价格突涨，承包人是否可以得到补偿？

问：因发包人原因延期开工，期间材料价格突涨，承包人是否可以得到补偿？

答：由于发包人无法在约定开工日前提供具备开工条件的场地，导致工程延期开工，工程备料款也相应延期支付。由于延期开工，导致承包人无法按原计划购买材料，而在此期间材料价格突涨，因而承包人已无法按原中标价格购买材料。

发包人未按约提供具备开工条件的场地，显然构成违约，正由于发包人的违约，造成了承包人要以比原中标价格高得多的价格去购买材料，该材料差价属于承包人的损失。根据我国《合同法》第112条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”因此，发包人应赔偿承包人的损失，其中即包括材料差价。