【第640篇】30条关于工程造价领域的专业术语名词解释

1. 工程造价含义：从投资者角度看，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；从市场交易角度看，是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。

2. 计价特点：单件性，每个工程项目都有独特的设计、功能等，计价各不相同；多次性，包括投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价、决算价等多次计价；组合性，其计算是分部组合而成，由分项工程单价组合成总价。

3. 造价构成要素

- 人工费用计算要考虑工种、工时、人工单价等因素，不同地区人工单价有差异。

- 材料费用受材料质量、品牌、运输距离等因素影响，有些材料价格波动频繁。

- 施工机械使用费有自有机械和租赁机械两种计费方式。

 4. 投资估算：是在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建项目所需投资预先测算和确定的过程，是项目决策的重要依据之一，估算方法有生产能力指数法、资金周转率法等。

5. 设计概算：是在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价，分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。

6. 施工图预算：是在施工图设计完成后，根据施工图纸、预算定额等编制的工程造价文件，是确定建安工程造价的文件，是招投标的重要基础。

7. 工程招投标中的造价：招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价；投标报价是投标人根据招标文件、工程量清单等自主报价。

8. 合同价款的确定方式：有固定总价合同，适用于工程量小、工期短、工程条件稳定的项目；固定单价合同，风险由双方分担；可调价格合同，价格可以根据约定的因素调整。

9. 工程变更价款的确定：合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更；合同中没有适用或类似的，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

10. 工程预付款：是建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款，用于施工准备，一般按合同金额的一定比例支付。

11. 工程进度款：是在施工过程中，按逐月（或形象进度）完成的工程数量计算的各项费用总和，由承包人提交已完工程量报告，发包人核实后支付。

12. 工程造价的调整：可能因为政策法规变化、物价波动、工程变更等多种因素进行调整，调整要有合理的依据和程序。

13. 竣工结算：是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部竣工，发承包双方根据现场施工记录、设计变更通知书、现场变更鉴定书、定额等资料，进行合同价款的增减或调整计算。

14. 竣工决算：是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，包括从项目筹集到竣工投产全过程的全部实际费用。

15. 工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，如人工费指数、材料费指数等，可以用于工程造价的动态结算。

16. 企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费等，一般以费率形式计入工程造价。

17. 规费：是按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，如社会保险费、住房公积金等。

18. 税金：主要包括增值税，计算时要注意税率和计税方式，其会因政策调整而变化。

19. 工程量计算规则：不同的工程类型（如建筑工程、安装工程）和计价方式有不同的工程量计算规则，准确计算工程量是工程造价计算的基础。

20. 工程造价软件：如广联达等，可以帮助造价人员提高工作效率，能够进行工程量计算、套定额、计价等多种功能。

21. 造价咨询机构：可以为业主提供全过程造价咨询服务，包括项目前期的投资估算审核、设计阶段的概算审查、施工阶段的造价控制等。

22. 工程造价的风险管理：要识别造价风险，如市场风险、技术风险等，通过风险评估后采取风险应对措施，如风险回避、风险转移等。

23. 价值工程在造价中的应用：通过对研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值，达到降低成本的目的。

24. 限额设计：按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，将工程造价控制在限额范围内。

25. 全生命周期工程造价管理：考虑工程项目从前期决策、设计、施工、运营维护到拆除的全过程总造价，而不是只关注建设阶段造价。

26. 绿色建筑工程造价：在造价计算中要考虑绿色建筑技术、材料的应用所带来的成本增加和长期运营成本的降低等因素。

27. 装配式建筑工程造价：与传统建筑工程造价计算有差异，要考虑预制构件的生产、运输、安装等环节的成本。

28. 工程造价的审核：包括对工程量、单价、费用等的审核，审核可以由建设单位内部审核，也可以委托第三方进行。

29. 造价信息管理：收集、整理和发布各类造价信息，如材料价格信息、人工价格信息等，对工程造价管理很重要。

30. 工程造价人员的职业道德：要求造价人员公正、客观、廉洁，保证工程造价文件的真实性和准确性。