【工程法律问答96】工程交付以后发现质量存在问题（非主体工程）时，施工方要承担违约责任吗？

问：工程交付以后才发现质量存在问题（非主体工程），施工方除了承担保修责任外，还要为工程质量承担违约责任吗？

答：如工程未经竣工验收，交付使用后发现上述问题，由建设单位承担责任；如经过竣工验收后交付使用的，则通过竣工验收意味着建设单位对质量的认可，以后再发生非主体工程和地基基础工程的质量缺陷，施工方应承担保修责任而不用承担违约责任。但合同另有约定的除外，比如有的合同约定，承包人应该在工程保修期内承担工程质量担保责任等。