【工程法律问答356】装修工程与装饰工程是一回事吗？

问：装修工程与装饰工程是一回事吗？将旧楼屋面掀掉重新建一个屋顶还是装修工程吗？

答：装修工程一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工，在装修活动前，要经过房管部门或物业管理部的审批才能开工，以确保工程施工方案的科学性和合理性，《建设工程质量管理条例》第15条规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。而装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理，无需经过特别的批准。将旧楼屋面掀掉重新建一个屋顶这种行为可视为涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程。