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【工程法律问答45】 村委会与不属于本村的村民签订的别墅建设施工合同是否有效？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答45】 村委会与不属于本村的村民签订的别墅建设施工合同是否有效？
问：某一村委会与不属于本村的李某签订了一份《承建合同》，该合同中约定：总价款50万元，村委会监督管理...

【工程法律问答44】 约定屋面保修期3年，是否因违反屋面法定最低5年保修期的规定而无效？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答44】 约定屋面保修期3年，是否因违反屋面法定最低5年保修期的规定而无效？
问：“宾馆改造”工程合同约定施工内容为“宾馆外墙面及屋面改造”，屋顶部分为将原屋顶全部扒掉，重新盖一...

【工程法律问答43】建筑合同成立后、生效前，违约方民事责任性质？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答43】建筑合同成立后、生效前，违约方民事责任性质？
问：建筑合同成立后、生效前，违约方民事责任性质？答：建筑合同成立后，即具有法律效力，对双方当事人均具...

【工程法律问答42】有各方盖章的会议纪要，可否视为合同的补充？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答42】有各方盖章的会议纪要，可否视为合同的补充？
问：有各方盖章的会议纪要可否视为合同的补充？答：建设工程施工合同示范文本通用条款第2条规定：“合同履...

【工程法律问答41】执行1999年版施工合同示范文本，中标通知书与概算的法律解释顺序是怎样的？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答41】执行1999年版施工合同示范文本，中标通知书与概算的法律解释顺序是怎样的？
问：执行1999年版施工合同示范文本，请问中标通知书与中标概算的法律解释顺序是否以中标通知书为先？答...

【工程法律问答40】转包合同无效，转包合同中的租赁条款是否有效？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答40】转包合同无效，转包合同中的租赁条款是否有效？
问：甲建筑公司将自己承包的工程转包给一个没有资质的乙（个人）承建，此合同无效。合同中有一条款规定，乙...

【工程法律问答39】低于成本价的中标是否有效？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答39】低于成本价的中标是否有效？
问：低于成本价中标应属无效，如承包人以明显低于成本价中标是否无效？如果承包人为了占领某地区的市场而愿...

【工程法律问答38】中标候选人“弄虚作假，骗取中标”的，可否取消其中标资格？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答38】中标候选人“弄虚作假，骗取中标”的，可否取消其中标资格？
问：招投标工作已基本结束，亦已排出中标候选人，某承包集团公司被推荐为第一中标候选人，招标人发现中标候...

【工程法律问答37】工程项目经理部对外签订的分包合同，如何认定其效力？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答37】工程项目经理部对外签订的分包合同，如何认定其效力？
问：工程项目经理部对外签订的分包合同，如何认定其效力？答：这个问题与上一个问题情况不一样，这是以项目...

【工程法律问答36】仅加盖“×××公司×××项目部技术专用章”的采购材料合同的效力？

9个月前 (06-19)
【工程法律问答36】仅加盖“×××公司×××项目部技术专用章”的采购材料合同的效力？
问：施工企业对外签订采购材料合同有不规范之处，承包方没有项目管理人员签字，仅加盖“×××建筑工程公司...

【工程法律问答35】建设工程中的项目经理部是什么性质？是否需要营业执照？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答35】建设工程中的项目经理部是什么性质？是否需要营业执照？
问：建设工程中施工企业的项目经理部是履行合同的部门，在法律上它们的存在属于什么性质，是否需要营业执照...

【工程法律问答34】《司法解释》第2条中的“参照”怎么解释？为什么不规定为“依照”？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答34】《司法解释》第2条中的“参照”怎么解释？为什么不规定为“依照”？
问：请问《司法解释》第2条规定：施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工...

【工程法律问答33】合同通用条款是否能更改？与示范文本通用条款相违背的专用条款是否有效？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答33】合同通用条款是否能更改？与示范文本通用条款相违背的专用条款是否有效？
问：建设部与国家工商总局制定并推广的建设工程施工合同通用条款有很多保护施工方利益的规定，但在实际招标...

【工程法律问答32】分包合同约定“总包合同结算完毕后再办理分包合同结算”，分包人如何规避风险？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答32】分包合同约定“总包合同结算完毕后再办理分包合同结算”，分包人如何规避风险？
问：如分包合同中约定“等总包合同结算完毕后再办理分包合同结算”，如何规避风险？答：这个问题实际在前面...

【工程法律问答31】总包方和分包方约定支付分包款以建设方付款为前提，这样的约定是否有效？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答31】总包方和分包方约定支付分包款以建设方付款为前提，这样的约定是否有效？
问：总包方和分包方的合同有约定，待建设方付工程款后总包方再支付分包方的工程款，现总包方以建设方未支付...

【工程法律问答30】设计发包没有经过招投标程序并且没有经过备案的合同，是否为无效合同？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答30】设计发包没有经过招投标程序并且没有经过备案的合同，是否为无效合同？
问：设计发包没有经过招投标程序并且没有经过备案的合同，是否为无效合同？答：不是，直接发包也是允许的，...

【工程法律问答29】 中标后承发包双方签订了合同但未备案，发包人将工程发包给他人，发包人是否违约？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答29】 中标后承发包双方签订了合同但未备案，发包人将工程发包给他人，发包人是否违约？
问：行政部门备案如果是建设工程施工合同生效的条件，那么下列问题怎么解释？经过招投标，中标后签订施工合...

【工程法律问答28】“工程价款”是指什么？工程无实用价值，发包人是否可要求返还已支付工程款？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答28】“工程价款”是指什么？工程无实用价值，发包人是否可要求返还已支付工程款？
问：《司法解释》第3条第2项规定整改后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持...

【工程法律问答27】垫资工程本金及利息的约定，是否以体现在招标文件中为必要生效条件？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答27】垫资工程本金及利息的约定，是否以体现在招标文件中为必要生效条件？
问：《司法解释》第6条明确当事人对垫资和垫资利息有约定的，支持承包人要求按约定返还垫资及其利息，最近...

【工程法律问答26】一方诉求合同无效，审价鉴定结果远远高于原合同价格，另一方如何应对？

9个月前 (06-18)
【工程法律问答26】一方诉求合同无效，审价鉴定结果远远高于原合同价格，另一方如何应对？
问：《司法解释》中第2条的规定解决了合同无效工程质量合格的价款支付问题，但是，工程在施工过程中，一方...
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