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【第575篇】建设工程施工合同的造价实务技巧进行剖析和探讨

承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 ...

12个月前 (07-07)
【第574篇】合同文档中的排版方式也容易引起歧义和争议的发生

承包人根据加工图纸提出,经发包人当天审核后开始供料。承包人根据发包人所供材料板幅向发包人提交排版图,...

12个月前 (07-07)
【第573篇】施工合同中采用模糊原则让潜在的未知风险随时随着事态的发展而做出应对

承包人报送样本、生产厂家、合格证、价格签证单,经发包人组织相关部门采取市场考察、比较的方式确定相应价...

12个月前 (07-06)
【第563篇】工程造价实践中语句表述的残缺导致工程结算的争议和纠纷

承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。根据该条规定,只有在施工合同中有明确的约...

1年前 (2024-07-05)
【第560篇】在工程造价中文字表述正确可以减少造价争议和纠纷

承包人事前报送样品、生产厂家、合格证、价格签证单,并经发包人组织相关部门采取市场考察、比较、确价方式...

1年前 (2024-07-05)
【第548篇】什么是图纸会审,造价人员应该怎么做

承包人有关施工图的问题,项目负责人及各专业设计负责人,及时对施工中与设计有关的问题做出回应,保证设计...

1年前 (2024-06-29)
【工程法律问答369】发包人未取得建设用地使用权证的情形下所签订的建设工程施工合同的效力

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名...

1年前 (2024-06-21)
【工程法律问答368】建设工程施工合同无效的情形有哪些

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名...

1年前 (2024-06-21)
【工程法律问答365】总承包合同中涉及暂估价工程内容由谁发包

承包人来组织招标,对此问题《招标投标法》、《招标投标法实施条例》未作明确的规定。但根据相关部门的规定...

1年前 (2024-06-21)
【工程法律问答364】《司法解释》规定垫资原则有效和《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》矛盾如何解释?

承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答362】在建工程的法律性质?能否与土地使用权分离,施工人能否将其进行留置?

承包人依法享有优先受偿权。根据《合同法》第286条的规定,承包人享有的优先受偿权,实质是对加工物的适...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答361】工程施工营业税是否在工程施工所在地缴纳?发包人可代扣代缴吗?

承包人为境外机构,如果该机构在境内未设有机构,又没有代理者的,不论其总承包的工程是否实行分包或转包,...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答357】房屋装饰,装修(改造)工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴?

承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”《司法解释》特...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答352】省、市投资的标的物,能否行使优先权,如何行使?

承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。根据建设工程实务,一般认为,如工程的所有权...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答351】对法院已采取了查封、冻结措施的建设工程,是否可行使优先受偿权?

承包人是否有权主张工程款优先受偿权?答:对于工程款优先受偿权的性质,最高人民法院《关于建设工程价款优...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答350】发包人未约定支付价款,能否立刻申请法院将工程依法拍卖,行使优先权?

承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,如发包人逾期仍不能支付的,承包人可以行使优先受偿权。这里,...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答349】错过行使优先权规定的时间,拖欠工程款能否主张优先权?

承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。并且行使优先...

1年前 (2024-06-19)
【工程法律问答348】建设工程优先受偿权是否需要诉讼,能否直接申请法院强制执行?

承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以...

1年前 (2024-06-19)