【工程法律问答124】竣工后施工单位不进行交付，工期如何计算？
本文针对工程竣工后施工单位无故拖延交付的情形，分析了工期计算的法律焦点，结合相关司法解释与实践判例，为业主及承包商厘清权利边界、明确责任归属提供实务参考，助力应对工程建设中的交付纠纷。
问：竣工后施工单位不进行交付，工期如何计算？
答：工期如何计算应按合同约定。按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）通用条款第1.14款约定工期是指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。一般是从开工计算到工程通过竣工验收之日。开工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期是指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。关于竣工的确定，《司法解释》第14条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”工程是否实际交付，并不必定影响工期的计算。可通过侵权之诉要求施工单位交付。
免责声明：本站下载资源收集于网络及用户上传，只作为工程相关同行的交流学习之用，严禁用于商业用途，并于24小时内删除，版权归原作者所有，请购买正版授权并合法使用。若本站发布的内容若侵犯到您的权益，请联系站长删除，我们将及时处理。
