【工程法律问答313】履约保证金返还是否受诉讼时效限制？

问：若施工合同中约定，履约保证金于竣工验收合格之日返还，请问：该保证金返还是否受诉讼时效限制？能否以物上请求权来抗辩诉讼时效限制，随时要求业主返还保证金？

答：履约保证金的返还属于债权，应该适用民事诉讼法关于诉讼时效的一般规定，应当受诉讼时效的限制。既然把履约保证金看作是债权，那么当然不能以物上请求权来抗辩诉讼时效限制。虽然超过了诉讼时效，也可以要求返还保证金，但权利人此时已经丧失了胜诉权。