【工程法律问答313】履约保证金返还是否受诉讼时效限制？

该文围绕工程履约保证金的返还问题，探讨其是否适用诉讼时效制度。通过分析相关法律条款与司法实践，文章梳理了保证金返还请求的时效起算点、中断事由及法律后果，为施工单位与业主处理类似纠纷提供了清晰的指引与实务参考。

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《【工程法律问答313】履约保证金返还是因诉讼时效限制？》一文围绕工程领域常见的履约保证金返还争议，深入探讨了相关的诉讼时效问题。文章结合法院判例与实践经验，分析了建设工程中保证金返还请求权的时效起算点、中断情形以及可能涉及的抗辩理由，为承包商和发包方提供了清晰的指引。内容直击实务中的关键风险点，帮助读者避免因时效问题导致权利受损，同时强调了提前约定返还条款的重要性。无论是法务人员还是工程管理者，均能从中获得实用的法律参考与风险防范建议。

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问：若施工合同中约定，履约保证金于竣工验收合格之日返还，请问：该保证金返还是否受诉讼时效限制？能否以物上请求权来抗辩诉讼时效限制，随时要求业主返还保证金？

答：履约保证金的返还属于债权，应该适用民事诉讼法关于诉讼时效的一般规定，应当受诉讼时效的限制。既然把履约保证金看作是债权，那么当然不能以物上请求权来抗辩诉讼时效限制。虽然超过了诉讼时效，也可以要求返还保证金，但权利人此时已经丧失了胜诉权。