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新《建设工程工程量清单计价标准》十大高频争议条款

17小时前造价风云

在新《建设工程工程量清单计价标准》的实施过程中,一些条款引发了高频的争议,这些争议不仅影响了工程计价的准确性和公正性,也给参与工程建设的各方带来了诸多困扰。以下是十大高频争议条款的详细解读。

条款一:工程量清单的准确性和完整性责任。建设单位与施工单位常常在这一问题上产生分歧,建设单位认为清单由施工单位复核,若有问题应自行承担,而施工单位则主张建设单位应提供准确完整的清单,否则应承担相应责任。这导致在工程结算时,关于工程量的调整和索赔问题难以达成一致。

条款二:综合单价的调整因素。对于哪些因素可以导致综合单价的调整,标准中规定得较为模糊,不同的参与方可能有不同的理解。例如,材料价格波动达到何种程度可以调整综合单价,人工工资上涨是否应纳入调整范围等,这些都容易引发争议。

条款三:暂估价项目的处理。暂估价项目在工程中较为常见,但对于暂估价的确定方式、调整时机以及结算时的计价方法等,各方往往存在不同看法,容易导致结算纠纷。

条款四:措施项目费的计取。措施项目费的计算依据和方法不明确,不同的施工单位可能根据自身经验和理解采用不同的计取方式,而建设单位往往认为应按照统一标准执行,这就引发了争议。

条款五:工程变更的计价原则。工程变更后如何确定新的工程价款,是按照市场价还是合同约定的计价方式,亦或是双方协商确定,在实践中常常难以达成一致,成为争议的焦点。

条款六:索赔的时效和条件。关于索赔的时效规定以及索赔成立的条件,各方对于何时可以提出索赔以及索赔的具体要求理解不一,这给索赔的处理带来了困难。

条款七:风险分担的界限。在工程建设过程中,风险应如何合理分担是一个重要问题,但标准中对于不同风险的分担界限规定不够清晰,容易引发争议。

条款八:竣工结算的审核期限。建设单位和施工单位对于竣工结算审核的期限存在不同期望,建设单位希望尽快审核完毕,而施工单位则希望有足够的时间进行核对和调整,这也容易导致矛盾。

条款九:计量规则的适用。不同地区或不同类型的工程可能适用不同的计量规则,在跨地区或跨项目的工程中,计量规则的选择和适用容易引发争议。

条款十:合同价款的调整程序。合同价款调整的具体程序,如申请、审核、批准等环节的要求和时间节点不明确,容易导致调整过程的混乱和争议。

这些高频争议条款的存在,需要各方在工程建设过程中加强沟通与协商,明确各自的权利和义务,同时也需要相关部门进一步完善标准和规范,以提高工程计价的准确性和公正性,减少争议的发生。只有这样,才能推动建设工程行业的健康发展。

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