新《建设工程工程量清单计价标准》十大高频争议条款

在新《建设工程工程量清单计价标准》的实施过程中，一些条款引发了高频的争议，这些争议不仅影响了工程计价的准确性和公正性，也给参与工程建设的各方带来了诸多困扰。以下是十大高频争议条款的详细解读。

条款一：工程量清单的准确性和完整性责任。建设单位与施工单位常常在这一问题上产生分歧，建设单位认为清单由施工单位复核，若有问题应自行承担，而施工单位则主张建设单位应提供准确完整的清单，否则应承担相应责任。这导致在工程结算时，关于工程量的调整和索赔问题难以达成一致。

条款二：综合单价的调整因素。对于哪些因素可以导致综合单价的调整，标准中规定得较为模糊，不同的参与方可能有不同的理解。例如，材料价格波动达到何种程度可以调整综合单价，人工工资上涨是否应纳入调整范围等，这些都容易引发争议。

条款三：暂估价项目的处理。暂估价项目在工程中较为常见，但对于暂估价的确定方式、调整时机以及结算时的计价方法等，各方往往存在不同看法，容易导致结算纠纷。

条款四：措施项目费的计取。措施项目费的计算依据和方法不明确，不同的施工单位可能根据自身经验和理解采用不同的计取方式，而建设单位往往认为应按照统一标准执行，这就引发了争议。

条款五：工程变更的计价原则。工程变更后如何确定新的工程价款，是按照市场价还是合同约定的计价方式，亦或是双方协商确定，在实践中常常难以达成一致，成为争议的焦点。

条款六：索赔的时效和条件。关于索赔的时效规定以及索赔成立的条件，各方对于何时可以提出索赔以及索赔的具体要求理解不一，这给索赔的处理带来了困难。

条款七：风险分担的界限。在工程建设过程中，风险应如何合理分担是一个重要问题，但标准中对于不同风险的分担界限规定不够清晰，容易引发争议。

条款八：竣工结算的审核期限。建设单位和施工单位对于竣工结算审核的期限存在不同期望，建设单位希望尽快审核完毕，而施工单位则希望有足够的时间进行核对和调整，这也容易导致矛盾。

条款九：计量规则的适用。不同地区或不同类型的工程可能适用不同的计量规则，在跨地区或跨项目的工程中，计量规则的选择和适用容易引发争议。

条款十：合同价款的调整程序。合同价款调整的具体程序，如申请、审核、批准等环节的要求和时间节点不明确，容易导致调整过程的混乱和争议。

这些高频争议条款的存在，需要各方在工程建设过程中加强沟通与协商，明确各自的权利和义务，同时也需要相关部门进一步完善标准和规范，以提高工程计价的准确性和公正性，减少争议的发生。只有这样，才能推动建设工程行业的健康发展。