发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”《司法解释》特别强调三类建设工程合...

发包人，承包人就不能将该工程折价；如国家重点工程、具有特定用途的工程等也不宜折价或者拍卖。除此之外，...

发包人对外负债务或者在建筑工程上设置了抵押权。参照最高人民法院《关于执行工作若干问题的规定（试行）》...

发包人未按约定支付工程款时，承包人能否直接申请法院拍卖工程以行使优先权。文章通过法律解读与实务指引，...

发包人主张自己的债权。......

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设...

发包人未按照约定支付工程价款；（2）承包人催告后在合理期限内发包人仍不支付；（3）工程价款包括承包人...

发包人进行结算审价，所以通常情况下，不会发生超过诉讼时效的情况。如果确实过了诉讼时效，而又没有证据证...

发包人要求按固定价格结算，承包人该如何处理？答：这个问题问的很好，涉及合同文件的组成及解释顺序。进行...

发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程...

发包人、转包人及违法分包人主张权利时，是否需要以存在明确转包或违法分包关系为前提。结合相关法律规定及...

发包人（业主）或总包人；若分包人存在资质不够或其他缺陷，分包合同无效，农民工是否可以起诉总包人？答：...

发包人的法律要点，特别是对“发包人”范围的司法界定进行探讨。通过梳理相关法规与裁判观点，旨在明确诉讼...

发包人及分包人与劳务作业承包人之间既不是劳务关系也不是劳动合同关系，而是建筑工程施工合同关系。[10...

发包人提供的证据不能证明该房屋已经办理过户，也不能证明案外人已经支付全部房款并实际占有该房屋，并且第...

发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认...

发包人有时会主张以逾期违约金直接抵扣应付工程款。本期《工程法律问答》结合《民法典》及相关司法解释，针...

发包人是否有权拒绝支付工程款的问题，结合工程法律实务与司法判例进行解析。通过明确发票义务与付款义务的...